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CONSEILS POUR CHOISIR LE TOIT

Comment comparer les offres de prix pour les toitures?

Souvent, chacun de nous est tenté de choisir l`offre au prix le plus bas pour un produit, sans la comparer aux autres offres reçues.

Facteurs influençant le choix du type de toiture

  • - toitures légères ou lourdes;
  • - aspect: motifs et couleurs;
  • - garantie et durée de vie, degré d`étanchéité;
  • - prix des matériaux + prix du travail;
  • - la notoriété de la marque;
  • - le degré de nouveauté du produit;
  • - promptitude à faire l`offre;
  • - durée d`exécution des commandes et délai d`exécution;
  • - recommandation du concepteur;
  • - autres recommandations (constructeurs, amis).

Comment choisir le distributeur / installateur de toiture

Vous ferez la première sélection en fonction du ou des types de couvertures que vous choisissez. Analysez l`offre reçue du distributeur et demandez-lui ce qu`elle contient.

Si vous avez plus d`offres:

  • - vous devez vérifier si la surface mentionnée dans les offres est la même. Pour le même type de couverture, les différences ne doivent pas dépasser 2 à 3%. Pour différents types de couvertures, les écarts peuvent atteindre 20%.
  • - l`offre doit contenir tous les accessoires (larniers, faîtières, noues, rives d`avant-toit, attaches).
  • - vous devez comparer les quantités.
  • - vous devez vérifier si l`offre contient un film anti-condensation et vous devez demander des informations sur ses qualités. L`utilisation de films inappropriés peut entraîner un dysfonctionnement de l`isolation thermique et implicitement des dépenses ultérieures. De plus, le type de film peut influencer le type d`isolation thermique recommandé.
  • - l`offre doit contenir un système d`évacuation des eaux pluviales (gouttières et descentes pluviales, etc.). Vérifiez les quantités, le matériau dont ils sont fabriqués (métal, plastique), le diamètre des gouttières et des descentes pluviales.

Avant la décision finale, demandez les documents attestant la qualité du produit: déclaration de conformité (CE), certificat de garantie, fiche technique. Les produits doivent contenir la traçabilité du produit (nom du produit, pays d`origine, date de transformation / numéro de lot, marquage CE au dos ou sur l`étiquette de l’emballage). Très souvent, les produits fournis remplacent les produits originaux. N`hésitez pas à contacter le fabricant ou l`importateur pour vous assurer que le produit qui vous est proposé est celui répertorié dans l’offre.

Ne tombez pas dans le piège tel «Le produit est / ressemble à…», «C`est du type…» et «C`est beaucoup moins cher que…».
Habituellement, lorsque nous avons deux offres avec des produits dits identiques, mais avec une différence de prix significative, nous avons toujours tendance à suspecter (et même à éliminer de la négociation) celui avec l`offre de prix plus élevée. Mais ne devrions-nous pas nous demander: "Pourquoi l`autre offre est-elle plus basse?" N`y a-t-il pas une qualité inférieure derrière ce prix inférieur? Ce n`est pas garanti à 100%, mais cela vaut également la peine de se poser cette question.

Lors de la signature du contrat, n`hésitez pas à saisir en clause, la prise en charge de tous frais supplémentaires par le soumissionnaire en cas de dépassement des marges de plus / moins 3-5%. Le devis est le résultat exclusif du soumissionnaire, c`est pourquoi il n`est pas justifié de payer un supplément s`il n`y a pas de modifications générées par vous. Le non-respect des quotas du plan, lors de la réalisation de la toiture, ne peut être assumé par le soumissionnaire. Dans ce cas, demandez la modification du nécessaire en fonction des modifications apportées et du recalcul de l`offre avant la livraison.

Suite à cette analyse, vous devrez au moins décider du type de couverture, du modèle et de la couleur.

Pour choisir le distributeur avec lequel vous allez travailler, assurez-vous qu`il dispose d`une équipe d`assemblage spécialisée ou il collabore avec des entreprises de montage spécialisées. Demandez qu’il vous présente au moins un travail effectué. Il est préférable d`éviter les monteurs sans références ou avec un coût de main-d`œuvre beaucoup plus bas. Demandez une garantie pour les matériaux et le montage. De cette façon, vous pouvez être sûrs d’avoir reçu le matériel de l`offre et vous découragerez ainsi les "monteurs occasionnels".

Conseils pour choisir les films anti-condensation et les pare-vapeur:

Il y a deux grandes catégories de membranes qui assurent l`efficacité à long terme de l`isolation thermique: à l`intérieur on utilisé un pare-vapeur, à l`extérieur, une membrane anti-condensation. Le pare-vapeur a pour rôle d`empêcher la circulation de l`air de l`intérieur vers l`extérieur et il limite la quantité de vapeur transportée vers l`extérieur. Le film anti-condensation permet aux vapeurs qui ont atteint la couche d`isolation thermique de sortir le plus rapidement possible et elle empêche la formation de condensation qui affecterait l`isolation thermique. En même temps, elle empêche la pénétration de condensation, qui peut se former sous la couverture, dans la couche d`isolation thermique.

Pour choisir le type approprié de membrane pour protéger votre toiture, vous devrez tenir compte d`un certain nombre de critères: la permissibilité à la vapeur (valeur Sd), le type de toiture (avec / sans platelage, ventilé / non ventilé, grenier inhabité / mansarde habitée) , le type de toiture (tuiles céramiques, en béton, tuiles métalliques, autres types…).

Bon à savoir:

  • - Valeur Sd < 0,5 m – films anti-condensation (vers l`extérieur). Pour les films anti-condensation, la valeur Sd doit être aussi faible que possible. Les films anti-condensation les plus efficaces ont des valeurs Sd comprises entre 0,15 m et 0,02 m. Le film anti-condensation doit être monté étiré. Les rangées de film doivent être superposées d`au moins 10 centimètres et montées de l`avant-toit à la faîtière. Il ne doit être fixé qu`aux chevrons, après quoi la latte est montée le long des chevrons. Ces lattes recouvrent la zone de fixation et ont pour rôle de permettre la ventilation et l`évacuation de toute condensation.
  • - Valeur Sd > 2 m – pare-vapeur (vers l`intérieur). Dans ce cas, la valeur Sd doit être la plus élevée possible. Les pare-vapeur les plus efficaces ont des valeurs Sd comprises entre 100 et 150 m. En ce qui concerne les pare-vapeur, il est extrêmement important de sceller parfaitement la membrane (dans les zones de pénétration, d’enchevêtrement, de fixation et de raccordement au mur, au plafond, au sol, aux cadres des fenêtres), en utilisant les accessoires appropriés recommandés par les fabricants.

Conseils de montage de la toiture:

  • - La structure de la charpente doit être calculée et réalisée en fonction du type de toiture choisi et de son poids. Afin d`exposer la structure de la toiture à une pression minimale, mais également pour réaliser des économies dans la construction de la charpente, il est préférable d`opter pour une toiture étanche, de faible poids et de résistance aux intempéries.
  • - Contactez un fabricant expérimenté dans l`installation de couvertures métalliques, qui peut délivrer un certificat de garantie pour l`installation.
  • - Vérifiez le stockage approprié des panneaux métalliques du moment de l`achat jusqu`au moment de l`installation, en leur fournissant un espace couvert et aéré pour le stockage.
  • - Assurez-vous que les produits ne sont pas endommagés avant de les monter.
  • - N`utilisez pas de disques abrasifs ou d`outils qui provoquent un échauffement local excessif, car cela endommagerait la couche de protection contre la corrosion.

Conseils d`entretien du toit:

  • - Les panneaux Novatik ne nécessitent pas de mesures d`entretien spéciales, mais ils doivent être inspectés régulièrement, au moins une fois par an, la surface lisse des panneaux ne permet pas l`adhésion des muscles et des lichens, et la poussière et d’autres impuretés sont facilement éliminées par la pluie. Le système de drainage et les zones d`intersection des pentes qui recueillent l`eau (noues) seront vérifiés périodiquement et seront nettoyés des feuilles sèches, des branches ou d`autres impuretés qui affectent le bon fonctionnement du toit, le processus de dégradation étant accéléré surtout lorsque les impuretés sur le toit ne sont pas emportés par la pluie. Les débris d`origine végétale ou éolienne peuvent obstruer les gouttières et les descentes pluviales, en empêchant l`eau de fuir, ce qui peut entraîner la pourriture des structures en bois sous les toits.
  • - Les rayures accidentelles peuvent être protégées à l`aide d`un spray de retouche.
  • - Tout défaut de montage ou défaut du revêtement sera réparé immédiatement, afin d`assurer la durée de vie la plus longue possible de la toiture.
  • - Une fois l`assemblage terminé, le toit doit être nettoyé et tout objet qui ne fait pas partie de sa structure doit être retiré, respectivement: fragments de tôle, sciure de bois, copeau ou tout autre objet laissé pendant l`assemblage sur le toit (ainsi que dans le système d’évacuation de l`eau de pluie).
  • - Si vous souhaitez éliminer la neige accumulée sur le toit, nous vous recommandons d`effectuer ce processus avec grand soin, afin que la couche de peinture du toit ne soit pas affectée.
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