Un certain nombre de facteurs agissent sur le toit, soit externes (vent, bruit, pluie, exposition aux UV) qu’internes (vapeur d`eau, variations de température). Pour ces raisons, l`étanchéité du toit et des façades est cruciale pour établir le confort intérieur. Une toiture étanche limite les risques de condensation, améliore l`efficacité de l`isolation thermique et permet de réaliser d`importantes économies d`énergie, mais optimise également le fonctionnement des appareils de ventilation.
La plus dangereuse c’est la circulation incontrôlée des vapeurs, surtout pendant la saison froide lorsque de grandes quantités de vapeurs ont tendance à s`échapper vers l`extérieur par des zones qui fuient. On estime que la quantité moyenne qui s`accumule dans une maison pendant 24 heures est d`environ 12 l, une quantité qui affecte l`espace intérieur et risque de produire des effets indésirables au fil du temps.
Il est donc nécessaire de protéger le toit le plus efficacement possible, notamment l`isolation thermique. À cet effet, il existe deux catégories principales de membranes qui assurent l`efficacité à long terme de l`isolation thermique: un pare-vapeur est utilisé à l`intérieur et un film anti-condensation à l`extérieur.
Le pare-vapeur a pour rôle d`empêcher la circulation de l`air de l`intérieur vers l`extérieur et limite la quantité de vapeur transportée vers l`extérieur.
Le film anti-condensation permet aux vapeurs qui ont atteint la couche d`isolation thermique de sortir le plus rapidement possible et empêche la formation de condensation qui affecterait l`isolation thermique. En même temps, il empêche la condensation qui peut se former sous la toiture, dans la couche d`isolation thermique.
Pour choisir le bon type de membrane pour protéger votre toit, vous devrez considérer un certain nombre de critères:
- permissivité à la vapeur (valeur Sd);
- type de toiture (avec / sans platelage, ventilée / non ventilée, grenier inhabité / mansarde habitée);
- type de toiture (tuiles céramiques, en béton, tuiles métalliques, autres types).
L`un des facteurs déterminants dans le choix des membranes de toiture est la permissivité à la vapeur (donnée par la valeur Sd). En fonction de cette valeur, vous pouvez faire une première division en catégories:
Sd < 0,5 m – films anti-condensation (vers l`extérieur). Pour les films anti-condensation, la valeur Sd doit être aussi faible que possible. Les films anti-condensation les plus efficaces ont des valeurs Sd comprises entre 0,15 m et 0,02 m.
Sd > 2 m – pare-vapeur (vers l`intérieur). Dans ce cas, la SD doit être aussi grande que possible. Les pare-vapeur les plus efficaces ont des valeurs Sd comprises entre 100 et 150 m.
Les membranes de toiture ayant des valeurs Sd comprises entre 0,5 et 2 m peuvent remplacer la membrane anti-condensation pour certains types de toitures, à condition de ventiler l`isolation thermique, ou dans le cas des greniers inhabités et ventilés.